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VIA ROMA IRRIPETIBILE ATTICO CON TERRAZZO 500 MQ CON 2 POSTI AUTO

€ 1.900.000 RARA OPPORTUNITA'
Via Cesare Battisti, 1, Torino, TO, Italia, Torino, Residenziale
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Gabriele D’Amico

Telefono:011-19704030
Email:info@immobiliaregd.it

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Descrizione immobile

Luminoso, accogliente ed esclusivo.
Un prestigioso attico situato in una delle zone più centrali e strategiche della città. L’immobile, di circa 500 mq, si trova tra le principali piazze del salotto torinese.
È inserito in un contesto elegante e di rappresentanza, curato nel dettaglio ed in eccellenti condizioni, nonché vincolato dalla Soprintendenza ai beni Architettonici di Torino perciò usufruisce delle agevolazioni fiscali su IMU e TASI.
L’attico si distingue per l’eccellente esposizione: ampie porte finestre garantiscono il passaggio della luce naturale sia nella zona giorno che nel resto delle stanze, ma il fiore all’occhiello è rappresentato da un terrazzo panoramico di c.a. 60 mq, funzionale e discreto, ideale per chi cerca qualcosa di unico e raro nel cuore della città.
L’attico è strutturato sugli ultimi due livelli della casa collegati internamente da un ascensore privato. L’ampio ingresso disimpegna la zona notte dalla zona giorno che è costituita da un salone doppio angolare caratterizzato dall’affascinante vista sulle vie pedonali (via Roma e via Cesare Battisti), sala da pranzo, cucina abitabile con uscita sul terrazzo, studio e ripostiglio-wc, cui si aggiungono nell’ala opposta la camera matrimoniale di c.a. 25 mq con porta che accede al terrazzo, altra camera attualmente adibita a stanza armadi, sala da bagno, lavanderia/stireria e altri due servizi.
Al piano superiore mansardato alto troviamo un ampia zona living di c.a. 80mq con camino, camera da letto, bagno, disimpegno e ampio vano di ulteriori 50 mq mansardato.
Ogni ambiente è arricchito con materiali di pregio come il parquet in massello che percorre le stanze e il pregevole marmo presente negli ambienti della zona giorno, nonché diverse armadiature in legno lungo i disimpegni. Gli infissi esterni sono blindati in acciaio temperato con vetro isolante termoacustico, collegati all’impianto di sicurezza perimetrale. Gli impianti di riscaldamento e raffreddamento sono centralizzati e canalizzati.
Completano la proprietà 2 posti auto in silos siti all’interno dello stabile e 2 cantine.
Ne è proposta la vendita in esclusiva.

Indirizzo: Via Cesare Battisti, 1, Torino, TO, Italia
Città:
Città:
Paese: Italia
Id Di Proprietà: 19966
Prezzo: € 1.900.000 RARA OPPORTUNITA'
Dimensione Di Proprietà: 500 m2
Camere: 6
Camere da letto: 3
Bagni: 4
Anno Immobile: 1900
Dimensione Garage : 10
Tipo Di Proprietà: Intera proprietà
Numero Piani: 5
Vista: Città/Montagna
Classe Energetica: In fase di definizione
I.P.E. (KWh/m²/anno): 175
Classe E Rendita Catastale: A1
Spese Condominiali Mensili: 460
Spese Riscaldamento Mensili : 250
Piano: 5° Piano
Zona: Centro storico
Ascensore
Balcone
Box auto singolo
Buono-Abitabile
Cantina
Cucina abitabile
Doppia esposizione
Epoca
Esposizione esterna
Esposizione interna
Idromassaggio
Impianto clima centralizzato
Impianto di allarme
Internet Wi-Fi o ADSL-FIBRA
Lati liberi 2
Libero
Lusso
Non arredato
Porta blindata
Riscaldamento centralizzato
Servizio di portineria
Videocitofono
QUARTO PIANO
dimensioni: 300 m2
camere: 7
bagni: 3
ingresso Salone triplo, sala da pranzo, cucina, ripostiglio, sala bagno-lavanderia, studio, stanza armadi, camera doppia, 2 servizi TERRAZZO
QUARTO PIANO
QUINTO PIANO
dimensioni: 200 m2
camere: 5
bagni: 1
Salone triplo, camera, bagno stanza armadi
QUINTO PIANO

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