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VIA LOMBARDORE INTERA PALAZZINA A REDDITO CON 9 UNITA’

VENDUTA INTERA PALAZZINE DI 9 APPARTAMENTI IN SOLI 15 GIORNI
Via Lombardore, Torino, TO, Italia, Torino, Residenziale
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Gabriele D’Amico

Telefono:011-19704030
Email:info@immobiliaregd.it

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Descrizione immobile

Via Lombardore angolo via Malone vendiamo intera palazzina terra cielo del 1938 mantenuta in splendide condizioni generali, difatti negli ultimi anni sono stati fatti continui lavori di ammodernamento in particolare è stato ripassato il tetto, tinteggiato il vano scale comune, la facciata interno cortile tinteggiata di recente, mentre la facciata lato strada angolare su via Malone è in ordine e non necessita di lavori. Lo stabile è composto da 8 appartamenti residenziali (2 per piano) tutti con ingresso da pianerottolo, NON esistono ingressi da ballatoio in quanto la casa non è di ringhiera.
-Piano Terra n 2 bilocali uno di 60 mq e l’altro di 52 tutti con balcone e due arie
-Piano primo n 1 bilocale di 54 mq e 1 trilocale angolare 70 mq con 4 balconi e 3 arie
-Piano secondo n 1 bilocale di 54 mq e 1 trilocale angolare 70 mq con 4 balconi e 3 arie
-Piano terzo n 1 bilocale di 54 mq e 1 trilocale angolare 70 mq con 4 balconi e 3 arie
-Piano terra con ingresso da via Malone n 1 locale commerciale cat C1 di 30 MQ.
Tutti gli appartamenti sono stati ristrutturati negli anni e sono tutti affittati con regolare contratto in cedolare secca, in quanto la proprietà è persona fisica, sono dotati di riscaldamento autonomo e ognuno ha una cantina di pertinenza. Attualmente la locazione annua ammonta ad € 38.160 compreso una piccola parte di spese, Vi è libero solo il negozio di 30 mq che può essere locato a c.a. 150 euro al mese per un totale di canone locativo a pieno regime di € 40.000 annui.

Indirizzo: Via Lombardore, Torino, TO, Italia
Città:
Città:
Paese: Italia
Id Di Proprietà: 20007
Dimensione Di Proprietà: 350 m2
Tipo Di Proprietà: Intera proprietà
Numero Piani: 1
Classe Energetica: In fase di definizione
I.P.E. (KWh/m²/anno): 175
Piano: Seminterrato
Zona: Centro storico

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