Descrizione immobile
Rara opportunità: in Corso Giulio Cesare a pochi passi dalla Nuvola Lavazza ed a soli 20 minuti dal polo Universitario “Campus Einaudi”, zona in forte crescita e importante prospettiva, il noto gruppo immobiliare SDS Srl, famoso anche per la realizzazione della torre “7Ower” in Corso Tassoni 4 e Via Piffetti 54, ha avviato il progetto di riqualificazione architettonica dell’intero complesso “OASI45”. Il palazzo sarà composto da 5 piani fuori terra oltre ai negozi al piano strada e sarà composto da 16 trilocali, 2 bilocali e 3 negozi oltre alle cantine di pertinenza delle varie unità. Il progetto di ristrutturazione generale prevede un intervento di miglioramento sismico dei solai oltre ad un isolamento acustico tra i vari piani e muri perimetrali delle varie unità. Per quanto riguarda gli infissi saranno nuovi con vetro camera garantendo ulteriore isolamento sia termico che acustico. Tutte le colonne condominiali di scarico e fognatura saranno nuove di tipo Geberit Silent anche i Canali di gronda, faldali e converse, scossaline, pluviali saranno in lamiera preverniciata dello spessore di 6/10, di sviluppo e sezione adeguati all’uso e alle sagome necessarie. Tutti gli appartamenti saranno consegnati pronti per essere abitati, con la sola esclusione della decorazione finale ed i vari allacciamenti alle utenze. Le finiture saranno pavimentazione in ceramica, portone blindato e porte interne di nuova realizzazione. Tutti i servizi igienici saranno dotati di pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato a tutta massa di formati quadrati o rettangolari di ampie dimensioni e colori e saranno completi di doccia (corredata di gruppo miscelatore per acqua calda e fredda, bidè, water, lavabo
scarico a vista in porcellana di colore bianco, il tutto completo di rubinetteria). Tutte le nuove tubazioni saranno in multistrato ALUPEX con raccordi in ottone dotati di sistema “a pressare” con rete di scarico in GEBERIT. I sanitari previsti sono della ditta IDEAL STANDARD modello DEA FILO PARETE AQUABLADE con cassette ad incasso GEBERIT UNICA con placca di comando a due tasti (SIGMA20) o similari. Rubinetterie della GROHE modello EURODISC o similare con installazione di termosifone scalda-salviette della ZHENDER modello
Toga2 (bianco) o similare opportunamente dimensionato. Sarà realizzato nuovo allaccio al Teleriscaldamento; il riscaldamento di ogni unità immobiliare sarà di tipo classico a radiatori; in prossimità dell’ingresso sarà alloggiato un crono/termostato gestito in remoto per la contabilizzazione dei consumi. Impianto elettrico di livello 2 con videocitofono in ogni unità e nuovo ascensore di marca KONE modello ECOSPACE o di pari qualità. I davanzali, le soglie ed ogni altro materiale lapideo esterno saranno in pietra di Luserna o similare come i davanzali interni alle u.i. che saranno in pietra di Luserna fiammata e spazzolata con spessore di 2 cm eseguiti a profilo retto con spigoli e risvolti smussati. I Parapetti di protezione dei balconi e dei terrazzi saranno in ferro a disegno semplice completi di verniciatura; saranno zincati a caldo e verniciati a fuoco con tinte a scelta dell’Impresa.
