Descrizione immobile

Immobiliare GD propone in esclusiva in Corso Massimo D’Azeglio nelle immediate vicinanze di Corso Dante in stabile signorile dotato di servizio di portineria e doppi ascensori ufficio di 230 mq con tripla esposizione (corso Massimo D’Azeglio, interno cortile e Via Monti). Internamente è in perfette condizioni generali, è dotato di doppi ingressi, ampia sala d’attesa, 7 comodi vani e 3 servizi con balconi sia su lato cortile che strada. Attualmente l’immobile è locato da azienda primaria con contratto in scadenza dei 12 anni previsti nel primo semestre del 2024 al canone di circa il 5% annuo. Ottimo investimento in prospettiva per effettuare un cambio di destinazione d’uso in due comode unità abitative con ampi margini di guadagno. Conclude la proprietà un comodissimo posto auto coperto sito al piano interrato dello stabile oltre ad una cantina ed una soffitta.